为进一步规范市级存量安置房全周期管理，压实物业服务企业管护责任，全面提升服务质效，近期，漳州市住建局组织检查小组深入市级安置房项目，实地核查存量房源空置期管护现状。同时，围绕房源移交、管理及维修维护等事项，组织项目业主、建设单位及有关物业服务企业开展座谈交流。各方结合项目实际，共研管理举措，凝聚思想共识，汇聚工作合力，共同推动存量房源管理工作落实落细。
在康山新苑开展座谈交流
在上墩新苑开展座谈交流
一、坚持需求导向，树牢责任意识
座谈会上，检查小组强调，存量安置房是保障被征迁群众安置需求的重要民生载体。规范做实存量安置房管护工作，既是守护存量资产安全、推动存量房源盘活利用的重要抓手，更直接关系被征迁群众切身利益，事关城市高质量发展大局。各企业要进一步厘清工作职责、统一管护标准、细化服务举措，持续规范存量安置房日常管理秩序，抓实抓细安置房空置期各项管护工作。
二、聚焦重点环节，共商管护良策
座谈会聚焦房源台账精细化管理、室内杂物清理整治及设备设施隐患排查等关键环节，深入剖析日常管护存在的堵点、难点与薄弱环节。会上，检查小组结合安置房管理工作实际，从健全长效管理机制、优化精细化管护举措、压紧压实履职责任等方面，提出了一系列针对性强、务实可行的指导意见，为规范化推进存量安置房管护筑牢工作根基。
三、开展实地查勘，明确管护权责
会后，检查小组对部分问题房源开展实地检查，结合建设单位提出的整改思路，进一步明晰物业管护范畴、房源巡查要点以及维修维护协作要求，压实各方主体责任，细化管护工作清单，明确岗位工作职责，构建项目业主、建设单位、物业服务企业协同联动的共管体系，推动存量房源管护形成工作闭环。
在上墩新苑核查房源情况
下一步，市住建局将持续健全存量安置房长效管理体系，通过常态化检查、不定期抽查与“回头看”复检，不断提升存量安置房规范化、精细化、信息化管理水平，守护存量资产安全，保持房源良好管护状态，夯实群众安居保障基础。
文稿来源：市局住房保障科、市城市更新中心